碧桂园服务涨超4%领涨物管股 优化政策逐步落地 有望缓解房企流动性压力

发布日期：2024-02-22 05:17    点击次数：189

　　物管股午后回暖，截至发稿，碧桂园服务(06098)涨4.72%，报5.55港元；宝龙商业(09909)涨3.46%，报2.69港元；越秀服务(06626)涨3.32%，报2.49港元；万物云(02602)涨2.47%，报18.26港元。

　　招银国际认为，由于融资端政策实施力度超预期及需求端政策效果滞后可能为节后销售（尤其3-4月）提供支撑，板块在节后或迎来阶段性的温和修复。该行指出，在保交付政策持续推进的背景下，看好完工类标的如物管企业华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、越秀服务等。

　　光大证券此前指出，物管政策面友好，基本面稳健，美联储加息周期结束，房地产信用风险缓释，物业指数回落至历史低位，当前是配置物管行业的较好时间点。兴业证券则指出，一线城市购房政策持续松动，随着更多金融支持政策落地，供需两端有望获得合理融资支持，缓解房企流动性压力，提升购房者信心，释放购房需求。